តម្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះចល័ត។ មានគុណសម្បត្តិជាច្រើនក្នុងការទិញផ្ទះចល័ត។ នេះ ជាការពិតណាស់តម្លៃ ជាធម្មតា ទាបជាងច្រើន ជាងផ្ទះគ្រួសារស្តង់ដារ។ លើសពីនេះទៀត, សហគមន៍ផ្ទះចល័ត ជាញឹកញាប់រួមបញ្ចូល ចន្លោះដែលបានចែករំលែក អ្វី អាងហែលទឹក , សួនកុមារនិងក្លឹបកំសាន្ត ។
តម្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះចល័ត
វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការនិយាយថាដូចជាទំនិញផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ទទួលបាន វាជាការសំខាន់ដែលអ្នកមានឯកសារជាក់លាក់។
ខាងក្រោមនេះយើងនឹងនិយាយអំពីតម្រូវការដែលអ្នកត្រូវគិត៖
- មានលិខិតអនុញ្ញាតឬចុះឈ្មោះប្រើប្រាស់ផ្ទះចល័តដែលចេញដោយរដ្ឋ។
- ការចុះឈ្មោះត្រូវតែមានបច្ចុប្បន្ន។
- ខោនធីបានចេញការអនុញ្ញាតឱ្យចត។
ឯកសារដែលយើងទើបតែលើកឡើង ពួកគេស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទូទៅដូច្នេះអ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយអង្គភាពរដ្ឋ ។
ជំហានដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះចល័ត
នៅពេលអ្នកមានគម្រោងទិញផ្ទះចល័តអ្នកត្រូវអនុវត្តជំហានមួយចំនួន។
- សម្រេចចិត្តថាតើអ្នកចង់ទិញដីនិងផ្ទះចល័តឬគ្រាន់តែជាផ្ទះចល័ត។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងជួលដីសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកនឹងមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីតិចជាងប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងទិញដីដែលផ្ទះនោះនឹងត្រូវដាក់។
- ស្វែងយល់លម្អិតអំពីផ្ទះដែលអ្នកចង់ទិញ។ នេះនឹងប៉ះពាល់ដល់ប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកអាចស្នើសុំ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញផ្ទះពីរជាន់ដែលមានតម្លៃ ១០ ម៉ឺនដុល្លារឬច្រើនជាងនេះអ្នកនឹងមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទេ។ អេហ្វអេអេអេ ។
- ចាប់ផ្តើមស្វែងរកជម្រើសហិរញ្ញប្បទាន។ ជ្រើសរើសប្រភេទប្រាក់កម្ចី (អេហ្វអេអេអេចឆាតថេលផ្ទាល់ខ្លួន) ដែលអ្នកនឹងប្រើនិងប្រៀបធៀបការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងៗគ្នា។ សូមព្យាយាមស្វែងរកប្រាក់កម្ចីដែលមានថ្លៃឈ្នួលទាបនិងអត្រាការប្រាក់ទាបដើម្បីអ្នកអាចចំណាយតិចតាមដែលអាចធ្វើទៅបានពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី។
- នៅពេលអ្នកបានជ្រើសរើសអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសូមបញ្ជូនពាក្យសុំរបស់អ្នក។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកបំពេញពាក្យសុំបានត្រឹមត្រូវនិងមានប្រាក់កម្ចីជាមុនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសល្អបំផុតក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចី។
ទិញផ្ទះចល័ត៖ អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹង
តើអ្នកចាប់អារម្មណ៍ទិញផ្ទះចល័តទេ? អ្នកប្រាកដជាមិននៅម្នាក់ឯងទេ។ មានច្រើនទៀត ផ្ទះចល័តចំនួន ៨ លាន នៅសហរដ្ឋអាមេរិក ( ប្រភព ) ។ ផ្ទះចល័តមានប្រជាប្រិយភាពដោយសារតែ ពួកគេមានតម្លៃថោកជាងច្រើន ជាងផ្ទះធម្មតា។ ការចំណាយជាមធ្យមនៃផ្ទះចល័តនៅឆ្នាំ ២០១៥ គឺ ៦៨.០០០ ដុល្លារ ការិយាល័យជំរឿនសហរដ្ឋអាមេរិក ។ តម្លៃជាមធ្យមនៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយគឺ ៣៦០,០០០ ដុល្លារ។
ដូច្នេះផ្ទះចល័តធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍សេដ្ឋកិច្ច។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតពីការទិញទូរស័ព្ទតើវិធីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានល្អបំផុតគឺជាអ្វី?
តើផ្ទះចល័តគឺជាអ្វី?
ផ្ទះចល័តគឺជាផ្ទះមួយដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយក្រុមហ៊ុនផលិតហើយបន្ទាប់មកដឹកជញ្ជូនទៅទ្រព្យសម្បត្តិ។ មនុស្សខ្លះហៅពួកគេថាផ្ទះផលិតឬរ៉ឺម៉ក។ ផ្ទះចល័តជាទូទៅមានពីរប្រភេទគឺការរចនាតែមួយទទឹងវែងតូចចង្អៀតនិងរចនាតូចចង្អៀត។ និងទទឹងទ្វេដងដែលមានកន្លែងទំនេរពីរដងនិងមានអារម្មណ៍ដូចជាផ្ទះគ្រួសារបែបប្រពៃណីនៅខាងក្នុង។
ចាប់អារម្មណ៍? នេះគឺជារឿងខ្លះដែលត្រូវដឹងអំពីការទិញផ្ទះចល័ត៖
អ្នកអាចមានជម្រើសហិរញ្ញប្បទានមានកំណត់។
ប្រសិនបើអ្នកឆ្ងល់ពីរបៀបទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ សម្រាប់ផ្ទះចល័តរបស់អ្នក មានរឿងមួយចំនួនដែលអ្នកគួរដឹង។ ធនាគារចាត់ទុកផ្ទះចល័តជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនជាជាងអចលនទ្រព្យដូច្នេះពួកគេអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនដល់អ្នក។ ដើម្បីមានឱកាសកាន់តែប្រសើរក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីពីអេអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអ្នកនឹងត្រូវធានាថាផ្ទះចល័តត្រូវបានភ្ជាប់ជាអចិន្ត្រៃយ៍ជាមួយគ្រឹះ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនចង់ទៅតាមផ្លូវនោះទេសហជីពឥណទានទំនងជាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចល័ត។ អ្នកក៏អាចស្នើសុំប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនឬខ្ចីប្រាក់ពីអ្នកចែកចាយផ្ទះចល័តផងដែរ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនថាអ្នកស្នើសុំកម្ចីនៅឯណាទេអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទំនងជាតម្រូវឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ នាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននិងការអភិវឌ្ Urban ទីក្រុង (HUD) នេះមានន័យថាអ្នកនឹងជួលអ្នកម៉ៅការពិសេសដើម្បីបំពេញការងារការត្រួតពិនិត្យផ្ទះហើយបញ្ជាក់វា។
អ្នកអាចទិញនៅឧទ្យានឬទិញដីដើម្បីដាក់ផ្ទះរបស់អ្នក។
អ្នកអាចសន្មត់ថាផ្ទះចល័តតែងតែស្ថិតនៅក្នុងឧទ្យានផ្ទះចល័តប៉ុន្តែនោះមិនមែនទេ។ វាក៏អាចទិញផ្ទះចល័តរួមជាមួយដីដែលវាអាចជាដីធំនៅក្នុងព្រៃ។
ឬប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញផ្ទះចល័តថ្មីអ្នកអាចទៅកន្លែងណាដែលអ្នកចង់បាន។ ឧទ្យានផ្ទះចល័តអាចជាជម្រើសងាយស្រួលបំផុតព្រោះពួកគេនឹងមានបណ្តាញទំនាក់ទំនងនិងឧបករណ៍ផ្សេងៗរួចទៅហើយ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើភាពឯកជន (និងជៀសវាងថ្លៃគេហទំព័រ) វាជាអាទិភាពរបស់អ្នកអ្នកអាចទិញកញ្ចប់ផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីដាក់វាបានលុះត្រាតែអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការចំណាយបន្ថែមនិងដោះស្រាយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង។
ប្រសិនបើអ្នកទិញទំនិញនៅឧទ្យានមួយរួមបញ្ចូលថ្លៃសេវានៅក្នុងថវិការបស់អ្នក។
អំពីថ្លៃឈ្នួលគេហទំព័រ៖ ការទិញពីឧទ្យានផ្ទះចល័តអាចមានតម្លៃថោកជាងការទិញដីប៉ុន្តែវានៅតែមានតម្លៃ។ ឧទ្យានផ្ទះចល័តភាគច្រើនគិតថ្លៃជួលដែលជាមធ្យមប្រហែល ៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែហើយជាធម្មតាគ្របដណ្តប់លើថ្លៃដើមសំរាមទឹកលូនិងថែទាំទីតាំង។
(ការថែទាំផ្ទះស្រេចតែអ្នក)។ នេះកើតឡើងក្នុងករណីដែលអ្នកមិនមានដីនៅក្រោមផ្ទះចល័តរបស់អ្នកគ្រាន់តែជាផ្ទះខ្លួនឯង។
ប៉ុន្តែនៅក្នុងឧទ្យានខ្លះអ្នកជាម្ចាស់ដី។ សហគមន៍ទាំងនេះជាធម្មតាមានសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ ( ផ្កា ) ដំណើរការដោយអ្នកអភិវឌ្parkន៍ឧទ្យានឬអ្នកស្រុក។ HOA កំណត់ច្បាប់សហគមន៍ហើយថ្លៃឈ្នួលជារឿយៗដំណើរការក្នុងចន្លោះពី ២០០ ទៅ ៣០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។
សំរាមទឹកសំអុយនិងការថែរក្សាឧទ្យានតែងតែគ្របដណ្តប់ដោយថ្លៃសេវារបស់អ្នក។ អ្នកក៏ត្រូវធ្វើតាមច្បាប់សមាគមម្ចាស់ផ្ទះដែលអាចកំណត់ថាតើពណ៌ផ្ទះរបស់អ្នកអាចលាបពណ៌និងកន្លែងណាដែលអ្នកអាចចតបានក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត។
ផ្ទះចល័តបាត់បង់តម្លៃតាមពេលវេលា។
ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានគេប្រើដើម្បីសន្មតថាផ្ទះនឹងកើនឡើងតម្លៃតាមពេលវេលាដែលផ្ទះគ្រួសារតែមួយតែងតែធ្វើ។ ប៉ុន្តែនោះគឺដោយសារតែពួកវាជាទូទៅជាប់នឹងផែនដីហើយផែនដីគឺជាអ្វីដែលពិតប្រាកដកោតសរសើរ។ ផ្ទះចល័តដែលមិនមានភាពកខ្វក់មិនបង្កើនតម្លៃទេហើយវាអាចពិបាកលក់បន្តជាងផ្ទះធម្មតា។
ប៉ុន្តែវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើអ្វីដែលអ្នកចង់បានពីផ្ទះរបស់អ្នកនិងតើអ្នកអាចទិញបានប៉ុន្មាន។ មិនមែនម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់ទិញផ្ទះជាការវិនិយោគទេហើយមិនមែនគ្រប់គ្នាអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះធម្មតាបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទិញកន្លែងដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីរស់នៅដោយគ្មានការថែទាំអចលនទ្រព្យច្រើននោះការទិញផ្ទះចល័តអាចជាជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។
ផ្ទះផលិត, ផ្ទះចល័តនិងផ្ទះម៉ូឌុល
ប្រសិនបើអ្នកថ្មីថ្មោងចំពោះផ្ទះចល័តអ្នកគួរតែចាប់ផ្តើមដោយរៀនភាសាដែលប្រើជាមួយវា។ ការដឹងអំពីលក្ខខណ្ឌនឹងជួយអ្នកឱ្យយល់ពីវិធីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដែលមាន។ វាក៏អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទំនាក់ទំនងកាន់តែប្រសើរជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ការទិញ។
ផ្ទះចល័តថ្មីត្រូវបានគេហៅថាផ្ទះផលិត។ ផ្ទះ prefab ត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងរោងចក្រហើយដាក់នៅលើតួអចិន្រ្តៃយ៍។ ដោយសារតែតួពួកគេអាចចល័តបានយ៉ាងងាយស្រួល។ វាគឺជាតួដែលកំណត់ថាផ្ទះដែលផលិតជាទូរស័ព្ទ។
នាយកដ្ឋានអភិវឌ្ousingន៍លំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង (HUD) បានអនុវត្តស្តង់ដារសំណង់សម្រាប់ផ្ទះផលិត / ទូរស័ព្ទចល័តក្នុងឆ្នាំ ១៩៧៦ ។
ផ្ទះដែលមានតួអចិន្រ្តៃយ៍ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនពេលនោះនៅតែអាចត្រូវបានគេហៅថាផ្ទះចល័តប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជាមិនត្រូវបានសាងសង់តាមស្តង់ដារ ១៩៧៦ ទេ។
លទ្ធផលចម្បងនៃបទបញ្ជាឆ្នាំ ១៩៧៦ គឺជាឯកសាររបស់ HUD ដែលគេស្គាល់ ផ្លាកវិញ្ញាបនប័ត្រនិងបន្ទះទិន្នន័យ ។ វិញ្ញាបនបត្រទាំងនេះមានពណ៌ក្រហមហើយត្រូវតែមើលឃើញនៅខាងក្នុងផ្ទះ។ ការលុបពួកវាគឺខុសច្បាប់។
ស្លាក HUD មានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅពេលទិញលក់ហិរញ្ញប្បទាននិងធានាផ្ទះដែលផលិតរួច។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានស្លាក HUD ទេវានឹងពិបាកក្នុងការទទួលបានហិរញ្ញប្បទានគ្រប់ប្រភេទ។
កុំច្រឡំផលិតជាមួយផ្ទះម៉ូឌុលឬផ្ទះផលិត។ ផ្ទះដែលផលិតក៏ត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងរោងចក្រផងដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយពួកវាអាចត្រូវបានសាងសង់លើតួអចិន្រ្តៃយ៍ឬក្រៅស៊ុមដោយមានតួដែលអាចដកចេញបាន។ ជាទូទៅទាំងនេះត្រូវបានអូសទៅដីឯកជនហើយប្រមូលផ្តុំគ្នានៅទីនោះ។
ផ្ទះចល័តជារឿយៗត្រូវបានគេរកឃើញនៅលើដីជួល (ឧទ្យានផ្ទះចល័ត) ។
ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះចល័តទល់នឹងកម្ចីទិញផ្ទះបែបប្រពៃណី
ការពិចារណាដ៏សំខាន់បំផុតនៅពេលផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះចល័តគឺថាតើអ្នកជាម្ចាស់ដីដែលវាស្ថិតនៅ (ឬនឹងស្ថិតនៅ) ។
ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ដីហើយត្រូវការហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធម្មតា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យទេអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីធម្មតាជាច្រើននឹងមិនយល់ព្រមឱ្យអ្នកខ្ចីប្រាក់ទេ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់ដីទេសូមពិចារណាស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ពីអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានសហព័ន្ធសហរដ្ឋអាមេរិក ( អេហ្វអេអេអេ ) ពីព្រោះវាមិនត្រូវការប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេ។ ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សូមពិចារណាទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះតាមរយៈក្រសួងកិច្ចការអតីតយុទ្ធជនអាមេរិក (VA) ដែលពួកគេផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទាំងផ្ទះផលិតនិងដីឡូត៍។
ប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេ
ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើប្រាក់កម្ចីពី ចំណងជើង I នៃ FHA ពួកគេមិនតម្រូវឱ្យអ្នកខ្ចីធ្វើជាម្ចាស់ដីនោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកខ្ចីត្រូវតែជួលដីដដែលសម្រាប់រយៈពេលយ៉ាងតិចបីឆ្នាំមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី FHA។
FHA មិនមែនជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ទេ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវស្វែងរកអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានការអនុញ្ញាតដើម្បីធ្វើប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេ។ អេហ្វអេអេធានានូវប្រាក់កម្ចីដែលធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែទាក់ទាញដល់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពីព្រោះពួកគេមានហានិភ័យតិចក្នុងករណីមានប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ។
តម្រូវការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេមានភាពងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធម្មតាភាគច្រើន។ ការទូទាត់ចុះក្រោមអាចមានទំហំតូចជាងប្រាក់កម្ចីធម្មតាដែលទាបជាង ៣.៥% នៃតម្លៃទិញ។ អត្រាការប្រាក់ជាទូទៅទាបជាងជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីដែលមានការធានាពី FHA ផងដែរ។
ប្រសិនបើអ្នកមានឥណទានអាក្រក់ (ពិន្ទុឥណទាន ៥៥០ ឬតិចជាងនេះ) អ្នកនៅតែអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេ។ អ្នកអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេទោះបីជាអ្នកធ្លាប់មានការក្ស័យទុនពីមុនក៏ដោយ។ ម៉្យាងវិញទៀតអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសាមញ្ញជាច្រើននឹងមិនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកទេប្រសិនបើអ្នកមានឥណទានក្រីក្រឬមធ្យម។
គុណវិបត្តិមួយនៃប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេគឺថាពួកគេមានរយៈពេលខ្លីជាងប្រាក់កម្ចីធម្មតា។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានរយៈពេល ៣០ ឆ្នាំ; ប្រាក់កម្ចី FHA ភាគច្រើនដើម្បីទិញផ្ទះចល័តមានរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ។
ប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេក៏មានដែនកំណត់ចំនួនប្រាក់កម្ចីដើម្បីពិចារណាផងដែរ។ គិតត្រឹមឆ្នាំ ២០១៧ ដែនកំណត់សម្រាប់ផ្ទះផលិតគឺ ៦៩.៦៧៨ ដុល្លារ។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់ទិញដីមានកំណត់គឺ ២៣.២២៦ ដុល្លារ។ ដែនកំណត់គឺ ៩២.៩០៤ ដុល្លារសម្រាប់ទាំងផ្ទះផលិតនិងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ( ប្រភព )
ដែនកំណត់មួយទៀតដែលត្រូវពិចារណាគឺប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេគឺជាជម្រើសតែមួយគត់ប្រសិនបើផ្ទះចល័តគឺជាទីលំនៅចម្បងរបស់អ្នក។ ដូចគ្នានេះដែរអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធម្មតាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេនឹងវិភាគការងារប្រាក់ខែប្រវត្តិឥណទាននិងពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកដើម្បីកំណត់ពីសិទ្ធិទទួលបានអត្រាការប្រាក់កម្ចីនិងលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត។
ប្រាក់កម្ចី VA
ដូចទៅនឹងប្រាក់កម្ចី FHA ដែរ ទៅ ធានាប្រាក់កម្ចីដោយធានាឱ្យពួកគេប្រឆាំងនឹងដើម។ វីអេអេខ្លួនឯងមិនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទេ។ អ្នកត្រូវស្វែងរកស្ថាប័នឥណទានដែលចេញប្រាក់កម្ចី VA ។
សមាជិកយោធាអតីតយុទ្ធជននិងប្តីប្រពន្ធរបស់ពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី VA ។ វីអេអេធានានូវប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទាំងផ្ទះផលិតនិងដីឡូត៍។
ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី VA អ្នកនឹងត្រូវការវិញ្ញាបនប័ត្រនៃសិទ្ធិទទួលបាន (COE) ។ វិញ្ញាបនបត្របង្ហាញអ្នកខ្ចីថាអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីដែលគាំទ្រដោយវីអេ ពិនិត្យ នៅទីនេះ តម្រូវការ COE
ដូចនឹងប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេដែរផ្ទះដែលផលិតត្រូវតែជាលំនៅដ្ឋានចម្បងរបស់អ្នក។ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី VA អ្នកក៏ត្រូវផ្តល់ប្រវត្តិការងាររបស់អ្នកការងារបច្ចុប្បន្នប្រាក់ខែនិងប្រវត្តិឥណទានផងដែរ។
មាតិកា
- តម្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះចល័ត
- ជំហានដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះចល័ត
- ទិញផ្ទះចល័ត៖ អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹង
- តើផ្ទះចល័តគឺជាអ្វី?
- ចាប់អារម្មណ៍? នេះគឺជារឿងខ្លះដែលត្រូវដឹងអំពីការទិញផ្ទះចល័ត៖
- អ្នកអាចមានជម្រើសហិរញ្ញប្បទានមានកំណត់។
- អ្នកអាចទិញនៅឧទ្យានឬទិញដីដើម្បីដាក់ផ្ទះរបស់អ្នក។
- ប្រសិនបើអ្នកទិញទំនិញនៅឧទ្យានមួយរួមបញ្ចូលថ្លៃសេវានៅក្នុងថវិការបស់អ្នក។
- ផ្ទះចល័តបាត់បង់តម្លៃតាមពេលវេលា។
- ផ្ទះផលិត, ផ្ទះចល័តនិងផ្ទះម៉ូឌុល
- ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ផ្ទះចល័តទល់នឹងកម្ចីទិញផ្ទះបែបប្រពៃណី
- ប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេ
- ប្រាក់កម្ចី VA
- តើគិលានុប្បដ្ឋាយិការកចំណូលបានប៉ុន្មាននៅសហរដ្ឋអាមេរិក? - ការណែនាំពេញលេញ
- តើខ្ញុំគួររកប្រាក់បានប៉ុន្មានដើម្បីទិញផ្ទះនៅអាមេរិក?
- ជួយអ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូងនៅរដ្ឋផ្លរីដា
- តើការបូជាសពនៅសហរដ្ឋអាមេរិកមានតម្លៃប៉ុន្មាន?
- តើការបង្កកំណើតសិប្បនិម្មិតមានតម្លៃប៉ុន្មាននៅសហរដ្ឋអាមេរិក?
- តើអ្វីទៅជាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ