តម្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះនៅរដ្ឋផ្លរីដា

ប្រសិនបើអ្នកឆ្ងល់ពីរបៀបទិញផ្ទះនៅហ្វ្លរីដា , អ្នក​មិន​ឯកា​ទេ។ យើងទទួលបានមតិយោបល់ពីមនុស្សដែលគិតថាពួកគេចង់ទិញផ្ទះប៉ុន្តែមិនប្រាកដថាពួកគេត្រូវការធ្វើអ្វីដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ យើងមានគន្លឹះខ្លះៗសម្រាប់ទិញផ្ទះរបស់អ្នកនៅរដ្ឋផ្លរីដានិងអ្វីដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីចាប់ផ្តើម។ នេះគឺជាព័ត៌មានខ្លះអំពីមូលដ្ឋាន។

តម្រូវការសម្រាប់ការទិញផ្ទះនៅរដ្ឋផ្លរីដា៖ ឥណទាន

តាមឧត្ដមគតិអ្នកគួរតែមានពិន្ទុ ខ្ញុំ​គឺ 620 ឬច្រើនជាងនេះ ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីខ្លះដែលនៅតែអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដល់អតិថិជនដែលមានពិន្ទុទាប ៥៨០ ។ វានឹងអាស្រ័យលើកត្តាផ្សេងទៀតនៅក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកប៉ុន្តែឥណទានរបស់អ្នកកាន់តែរឹងមាំឱកាសនៃការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះល្អប្រសើរ។

ជម្រើសបង់ប្រាក់នៅរដ្ឋផ្លរីដា

អ្នកមានជំរើសជាច្រើននៅពេលនិយាយអំពីការទូទាត់។ ប្រសិនបើអ្នកឬប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកធ្លាប់បម្រើការនៅ កងទ័ពយើង ។ , អ្នកអាចមានសិទ្ធិទទួលបាន មូលនិធិ VA , នោះ មិនតម្រូវឱ្យមានការបង់ប្រាក់ជាមុន ។ មានជម្រើសហិរញ្ញប្បទាន ១០០ ភាគរយផ្សេងទៀតពីរបីដែលអាចរកបានប៉ុន្តែនឹងមានគោលការណ៍ណែនាំនិងតម្រូវការតឹងរ៉ឹងដែលត្រូវធ្វើតាម។

នេះ អេហ្វអេអេអេ គឺជាផលិតផលប្រាក់កម្ចីធានារ៉ាប់រងសហព័ន្ធដ៏ពេញនិយមដែលតម្រូវឱ្យមានការទូទាត់ថ្លៃដើម ៣.៥ ភាគរយនៃតម្លៃទិញ។ ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីអេហ្វអេអេអ្នកទទួលបានអត្រាដំបូងហើយអត្រាប្រាក់កម្ចីទៅបំណុលមានភាពយុត្តិធម៌។

សម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានធម្មតាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចង់ឃើញការទូទាត់យ៉ាងតិច ២០ ភាគរយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានផលិតផលប្រាក់កម្ចីធម្មតាដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដាក់តិចក្នុងចន្លោះពី ៣ ទៅ ១៥ ភាគរយ។ ក្នុងករណីទាំងនេះអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកច្រើនតែត្រូវការការធានារ៉ាប់រងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលបន្ថែមបន្តិចបន្តួចចំពោះការបង់រំលោះប្រចាំខែរបស់អ្នក។

ជាទូទៅតម្រូវការទិញផ្ទះនៅរដ្ឋផ្លរីដារួមមាន៖

• កិច្ចសន្យាមានសុពលភាព
• តំណាងឱ្យអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ។
• ហិរញ្ញប្បទានរួមទាំងថ្លៃដើមបិទ។

៧ ជំហានដើម្បីទិញផ្ទះនៅរដ្ឋផ្លរីដា

នៅពេលអ្នកបានស្គាល់ច្បាស់ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យហ្វ្លរីដាអ្នកគួរតែអនុវត្តតាមជំហានទាំងនេះដើម្បីធានាថាដំណើរការទាំងមូលរលូននិងមិនមានបញ្ហា។

1. ចូលរួមជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផ្លរីដា

ជំហានដំបូងនៅពេលទិញផ្ទះគឺជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផ្លរីដា។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យនឹងមានភាពជឿជាក់មានព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការនិងតំណាងឱ្យអ្នកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នេះនឹងធ្វើឱ្យដំណើរការកាន់តែងាយស្រួលនិងជួយអ្នករកឃើញផ្ទះដែលស័ក្តិសមនឹងរបៀបរស់នៅរបស់អ្នក។

2. ស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិ

នៅពេលអ្នកបានរកឃើញភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកអ្នកអាចធ្វើការជាមួយពួកគេដើម្បីស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកនិងគ្រួសាររបស់អ្នក។ មានឱកាសល្អដែលភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកមានសិទ្ធិចូលប្រើសេវាកម្មចុះបញ្ជីចំរុះ។ មុននឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយអ្នកប្រហែលជាចង់រកមើលជម្រើសផ្សេងៗដើម្បីអ្នកអាចកំណត់អចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងថវិការបស់អ្នកដែលត្រូវនឹងគោលដៅជីវិតរបស់អ្នក។

3. ស្នើសុំការត្រួតពិនិត្យផ្ទះប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ

ការត្រួតពិនិត្យគេហដ្ឋានប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈនឹងជួយបង្កើតភាពត្រឹមត្រូវនៃគ្រឹះនិងរចនាសម្ពន្ធ័កំណត់អត្តសញ្ញាណការកំចាត់សត្វល្អិតវត្តមាននៃផ្សិតនិងបញ្ហាទាក់ទងនឹងអគ្គិសនីបរិក្ខារប្រព័ន្ធលូនិងប្រព័ន្ធកំដៅ / ត្រជាក់។

4. ការអនុម័តប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមុន

ការទិញផ្ទះអាចជាកិច្ចការថ្លៃ។ នៅពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានត្រួតពិនិត្យអ្នកត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានហិរញ្ញប្បទានដែលអ្នកត្រូវការ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអ្នកត្រូវតែទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតជាមុនរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងបង់លុយអ្នកគួរតែបន្តដេញថ្លៃ។

5. ធ្វើការផ្តល់ជូន

នៅរដ្ឋផ្លរីដាការដេញថ្លៃនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់កិច្ចសន្យាផ្លូវការដែលកំណត់អំពីលក្ខខណ្ឌនិងល័ក្ខខ័ណ្ឌជាក់លាក់ដែលបានព្រមព្រៀងដោយអ្នកទិញនិងអ្នកលក់។ ច្បាប់រដ្ឋផ្លរីដាមិនតម្រូវឱ្យអ្នកមានមេធាវីតំណាងឱ្យអ្នកនៅពេលនេះទេ។ នេះមានន័យថាអ្នកអាចជ្រើសរើសធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឬជាមួយមេធាវី។

6. ការទទួលយកការផ្តល់ជូន

រយៈពេលបន្ទាប់ពីការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកត្រូវបានទទួលយកនឹងក្លាយជារឿងគួរឱ្យរំភើប។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកគួរតែរក្សាកម្រិតក្បាលរបស់អ្នកដើម្បីធានាថាគ្រប់ជំហានត្រូវបានបញ្ចប់ដោយគ្មានបញ្ហាឬបញ្ហាធំ។ បន្ទាប់ពីទទួលយកការផ្តល់ជូនអ្នកនឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានិងបង់ប្រាក់។

7. កិច្ចសន្យានិងការបិទ

នៅចុងបញ្ចប់នៃដំណើរការភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកនឹងរៀបចំកិច្ចសន្យាទិញដែលចាប់យកព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់នៃប្រតិបត្តិការ។ កិច្ចសន្យានេះត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកលក់និងអ្នកទិញ។ ជំហានចុងក្រោយគឺត្រូវមានកិច្ចប្រជុំបិទ។ បន្ទាប់ពីមេធាវីនិងភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យបានផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអ្វីៗគឺដូចអ្វីដែលគួរមាននោះមូលនិធិនឹងត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកលក់ហើយអ្នកនឹងទទួលបានកូនសោររបស់អ្នក។

នៅចុងបញ្ចប់នៃដំណើរការភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកនឹងរៀបចំកិច្ចសន្យាទិញដែលចាប់យកព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់នៃប្រតិបត្តិការ។ កិច្ចសន្យានេះត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកលក់និងអ្នកទិញ។ ជំហានចុងក្រោយគឺត្រូវមានកិច្ចប្រជុំបិទ។ បន្ទាប់ពីមេធាវីនិងភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យបានផ្ទៀងផ្ទាត់ថាអ្វីៗគឺដូចអ្វីដែលគួរមាននោះមូលនិធិនឹងត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកលក់ហើយអ្នកនឹងទទួលបានកូនសោររបស់អ្នក។

តាមទម្លាប់នៅរដ្ឋផ្លរីដា ការបិទដែលអ្នកសន្មតជាផ្លូវការថាជាកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិអាចកើតឡើងគ្រប់ទីកន្លែង។ ជាញឹកញាប់ណាស់មេធាវីឬក្រុមហ៊ុនប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិប្រសិនបើវាចេញប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដោះស្រាយការបញ្ចប់។

ភ្នាក់ងារបិទរៀបចំសំណុំបែបបទដែលរួមមានឯកសារដែលតម្រូវដោយអ្នកខ្ចី (ដូចជាប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ) ឯកសារស្តង់ដារដែលប្រើដើម្បីផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ (ដូចជាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ) ។

មាតិកា

• តម្រូវការសម្រាប់ការទិញផ្ទះនៅរដ្ឋផ្លរីដា៖ ឥណទាន
• ជម្រើសបង់ប្រាក់នៅរដ្ឋផ្លរីដា
• ៧ ជំហានដើម្បីទិញផ្ទះនៅរដ្ឋផ្លរីដា
• 1. ចូលរួមជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផ្លរីដា
• 2. ស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិ
• 3. ស្នើសុំការត្រួតពិនិត្យផ្ទះប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ
• 4. ការអនុម័តប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមុន
• 5. ធ្វើការផ្តល់ជូន
• 6. ការទទួលយកការផ្តល់ជូន
• 7. កិច្ចសន្យានិងការបិទ

• តម្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះនៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា
• រដ្ឋាភិបាលជួយទិញផ្ទះជាលើកដំបូង
• តើខ្ញុំអាចទិញផ្ទះយ៉ាងដូចម្តេចបើខ្ញុំគ្មានសន្តិសុខសង្គម?
• ផ្ទះដែលត្រូវរឹបអូសតើពួកគេជាអ្វីហើយតើពួកគេអាចទិញបានដោយរបៀបណា?
• ជួយអ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូងនៅរដ្ឋផ្លរីដា
• តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទិញផ្ទះដោយគ្មានប្រាក់កក់?